Con la rutina cada día más agitada, tener los lugares que frecuentas a diario cerca de casa puede ser la solución para la falta de tiempo.
Es mucho más fácil cuando la ubicación de tu hogar facilita el desarrollo de las tareas diarias, cómo hacer compras, ir al gimnasio, llevar a tus hijos al colegio y, en especial, trabajar. Pensando en eso enlistamos algunos buenos motivos que puedan hacerte decidir vivir cerca del trabajo. 1. Menos tiempo en el tráfico En general, el inicio de la mañana y el final de la tarde son los períodos en que la mayoría de la gente va o regresa del trabajo. Y el resultado de ello es una gran concentración de vehículos, que hace que el tiempo de desplazamiento sea mucho mayor. Si vives cerca del trabajo puedes evitar el tránsito y, con ello, ahorrar tiempo, posibles retrasos y situaciones de estrés. 2. Mayor productividad en el trabajo Invertir menos tiempo en el desplazamiento puede traer un impacto directo a tu productividad en el trabajo. Cuanto mayor sea el trayecto entre la casa y el lugar del empleo, más posibilidades tienes que quedar atrapado en el tráfico y retrasarte, además este desgaste antes de iniciar tus actividades puede dejarle menos motivado. De esta manera, trabajar cerca de casa puede ser un buen paso para que estés siempre motivado y aumentes la productividad. 3. Menor gasto Pasarás mucho menos tiempo en tu desplazamiento, gastando menos combustible y para el vehículo propio. Además, dependiendo del caso, es posible ir caminando o en bicicleta. 4. Más tiempo con la familia La familia es quien siempre termina sufriendo más con el exceso de tiempo gastado en el desplazamiento para el trabajo. Es muy común que las personas tengan sólo el fin de semana para pasar un tiempo con la familia en virtud de la rutina del empleo. Así, viviendo cerca del trabajo y perdiendo menos tiempo en el tránsito, es posible tener más momentos con la familia, como a primera hora de la mañana, durante el almuerzo y la noche. 5. Inversión en otras actividades El tiempo ahorrado puede ser invertido en actividades importantes para nuestro bienestar, como la práctica de deportes, el descanso y reuniones con los amigos. Además, puedes dedicarte a algún proyecto personal, iniciar un nuevo curso o encontrar un hobbie. Acerca del autor: Pía Mora (Septiembre 2017)
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1.— La cama. Suponiendo que tu casa está vacía, el mueble más importante es dónde dormir, considera que vas a usar tu colchón por los próximos 20 años (y máaaaas….) así que comprar uno barato es la peor idea que puedes tener, ya que sólo obtendrás dolores de espalda, incomodidad eterna y ese sentimiento de no haber descansado en toda la noche. En pocas palabras, invierte en un buen colchón y almohadas. 2.— Estufa, Refrigerador y lavadora. Puedes vivir sin Tv, sin aire acondicionado o una mesa donde comer, pero no sin estos tres elementos. Invertir en buenos aparatos es lo mejor que puedes hacer, durarán años a tu servicio y si no compras algo bueno hoy, vas a tener que comprar otros al paso de los años (o gastar en infinidad de reparaciones)
3.— Focos ahorradores. Son más caros y su tiempo de vida útil no se compara a los normales, pero comprarlos realmente se refleja en tu estado de cuenta de la luz ya que los focos son la segunda cosa que más tiempo usas en la casa y que gasta energía. 4.— Set de herramientas. No sé por qué la gente piensa que con el tiempo va a comprar pieza por pieza todas las herramientas según necesite, total que al final no hace nada en la casa porque no tiene la herramienta y no va a comprarla porque “mejor otro día”. Comprar un buen set es más barato que por pieza, las herramientas que debes tener en casa son: caja de herramientas, desarmador con cabezas intercambiables, pinzas de varios tipos pero al menos una de ellas debe poder cortar alambre, llave inglesa (al menos de un tamaño) llave Stillson, caimán de mordaza, cinta de medir, clavos, tornillos, martillo, mazo, navaja, cuerda, ¿ya mencioné un desarmador? 5.— Utensilios para cocinar. Tampoco entiendo a esa gente que jamás se hace de un buen set de ollas y tapas, ¡Te la pasas cocinando y no tienes un buen sartén!. Gastar en un equipo de calidad hará que ahorres en comida y en comprar nuevos (de misma mala calidad). Si desde el comienzo tienes un excelente set donde la comida no se pegue y el material no se deforme, habrás ganado una batalla contra la cocina. Las tapas de vidrio templado son mejores porque te permite ver lo que cocinas sin tener que destapar y perder el calor conseguido. 6.— Electrodomésticos. La licuadora, el horno de microondas y el procesador de alimentos son de esos aparatos que les darás mucho uso y por lo tanto debes pensarlo bien antes de comprar. La licuadora debe tener un recipiente de vidrio que conserva menos olores, siempre será transparente y libre de gérmenes. Con el horno de microondas sólo tengo dos reglas, que sea grande y que cocine en poco tiempo, de lo contrario nunca vas a poder meter algo que sobrepase la altura de una bolsa de palomitas (que parece ser el mínimo estándar) y durarás muchos minutos calentando algo. El procesador de alimentos es diferente a la licuadora, en este puedes obtener rebanadas más grandes y no un licuado, lo que debes fijarte es en que se pueda limpiar con facilidad, ya que hay muchos que son difíciles. 7.— Muebles para tu casa.
Ya depende de tu gusto personal pero considera comprar todo lo necesario para mantenerlo en perfecto estado, aquella sala de madera puede echarse a perder si no la proteges del agua cuando limpias. Esos cojines de tela importada no durarán mucho si comes sobre ellos. ¡Las cortinas de ceda no sirven de nada si no las lavas! 8.— Compra y que dure. Hay productos del hogar que son de constante uso, mucho diría yo. Es por eso que debes adquirir grandes cantidades donde es más barato y te permite nunca quedarte sin ese producto. ¿Qué cosas debo comprar por cantidad? La pasta de dientes, el jabón de tocador, toallas sanitarias, las cremas corporales, el shampoo, detergente de ropa, crema para peinar. Y otros menos obvios como: comida enlatada, pastas, agua embotellada, papel higiénico, bolsas de basura, etc. Cazar una oferta de pasta dental donde la misma cantidad repartida durante el año es más cara, se vuelve en la mejor forma de ahorrar, aunque cuidado, la pasta dental tiene caducidad y otros químicos también, procura no saturarte de productos inservibles por el paso del tiempo. 9.— No todo se trata de comprar A veces somos demasiado eufóricos a la hora de querer tener todo eso que en nuestro anterior hogar no había, muchos son útiles pero otros había una razón por lo cual nunca lo compraron. Las reglas son simples: Piense si realmente será de uso diario, ocasional o nunca jamás después del día que lo compró. Ahí en mi anterior casa hay una freidora de aceite eléctrica para como 2 o 3 litros que sólo el día que la compramos la usamos, porque gastaba mucho aceite, después de eso dijimos que la usaríamos sólo aquellos días que fuera falta freír tanto. Hasta el día de hoy sigue acumulando polvo. Otra cosa inútil que tengo por ahí, es un sartén eléctrico que sólo cuando nos mudamos (que no teníamos gas… ni estufa) usamos, pero el recibo de la luz llegó extremadamente alto así que ahora está muy bien guardado por ahí. Te aseguro que si empiezas a comprar todo lo que se te ocurre, terminarás acumulando trastes y polvo. 10.— Nadie te lo dirá… Pero necesitas un abrelatas, un colador, un afilador de cuchillos y un destapa-corcholatas. Todos muy necesarios y que no vas a sentir que son importantes hasta que te topes con un atún sin abre fácil. Intentes vaciar el puré sin el sobrante, quieras cortar pan y tu cuchillo se doble o quieras tomar refresco en botella de vidrio y te des cuenta que tus dientes no fueron hechos para abrir corcholatas. ¡Cómpralos! Ya ahora con los celulares y sus propios led, se vuelve innecesario comprar linternas pero tener una a la mano siempre será de ayuda, sobre todo cuando se va la luz y no tienes ni idea de donde dejaste el móvil, al menos la linterna no la mueves del mismo lugar. Un kit de emergencias es lo más necesario en una casa (¿Cómo puedes andar por la vida sin uno de ellos?) En cualquier farmacia o tienda departamental venden el paquete que contiene todo lo básico. Como puedes ver, aquí hay 10 ideas de las cosas más importantes que debes tener en tu nuevo hogar, ¡Faltan muchas! Y con el tiempo sabrás qué necesitas así que ve ahorrando, que el primer año en tu nuevo hogar es el más caro. Sobre el autor: POR LA CASA DE LOS SHOCOLATES Todas las personas necesitamos ayuda y orientación para tomar buenas decisiones y elegir el camino correcto. Cotidianamente nuestra vida está llena de caminos y decisiones. El enfermo acude al doctor por guía y tratamiento. El niño acude a la escuela por conocimientos. El empresario visita ferias y exposiciones industriales para mantenerse en la vanguardia tecnológica. El propietario busca la asesoría de una inmobiliaria para vender su propiedad de manera rápida, eficaz y segura. Estadísticamente casi el 85% de los compradores y vendedores, utilizan a un Asesor Inmobiliario cuando compran o venden una casa, y las razones son muchas sin embargo, aquí te explicamos las razones más importantes: – Las agencias y sus trabajadores son profesionales del sector, saben adaptarse a las necesidades del mercado e invierten en la formación y especialización de sus equipos. Una agencia inmobiliaria puede ayudarte a encontrar apartamento, casa o local, pero no olvides que también puede ayudarte a vender o a alquilar tu propiedad. – Las agencias cuentan con bases de datos actualizadas de potenciales inquilinos o compradores, de lo que buscan y de lo que pueden pagar. – Una agencia inmobiliaria conoce la zona en la que trabaja. Sabe a qué servicios tendrás acceso y qué ventajas e inconvenientes tendrá una vivienda en relación a tus circunstancias personales, a tu edad o a tus preferencias de ocio. – Un agente inmobiliario sabe reconocer las oportunidades. Los agentes inmobiliarios disponen de la información necesaria sobre los precios de mercado para saber si el precio de una vivienda es justo. – Son expertos negociadores. Un agente sabrá orientar a las partes para llegar a un acuerdo y sirviendo de intermediario entre ambos y evitando así la posible desigualdad de aptitudes negociadoras en esta fase. – La experiencia y los trámites ya realizados por las agencias ahorran mucho tiempo al comprador o arrendatario que se encontrará un largo camino ya recorrido. La agencia puede asesorar y llevar a cabo los trámites administrativos, como la redacción de los contratos, evitando abusos o posteriores sorpresas o malentendidos. Ya conoces la importancia y el trabajo de una agencia inmobiliaria, cuando lo necesites acude a una y asegúrate que pertenezca a la Cámara de Corredores de Bienes Raíces de Guatemala (CCBRG).
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Junio 2020
Inmobiliaria Guatemala, Casas y Apartamentos Guatemala, Decoración de Interiores
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